Segnalazione Certificata inizio Attività (SCIA)

La sola presentazione della SCIA costituisce comunicazione di inizio dei lavori. Nel caso si tratti di SCIA onerosa, occorre presentare anche il prospetto di calcolo degli oneri eventualmente dovuti per l'intervento, con allegato il relativo pagamento.§
Il termine per la comunicazione di ultimazione dei lavori non potrà essere superiore tre anni dalla data di presentazione della relativa SCIA.

Privati o professionisti del settore

Una volta ultimati i lavori relativi ad una denuncia di inizio attività o a un permesso di costruire e certificata la conformità dell'intervento, un professionista abilitato attesta l'agibilità dei locali così come descritto nell'articolo 149 della Legge Regionale Toscana n. 65/2014.

L'attestazione asseverata da parte del tecnico deve essere trasmessa allo Sportello Unico dall'avente titolo, entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori di finitura dell'intervento, insieme agli altri documenti indicati all'articolo 149 comma 3.
La mancata presentazione entro il termine prescritto della attestazione asseverata, quando dovuta, comporta l’applicazione di una sanzione amministrativa pecuniaria da 100,00 a 500,00 euro.

Dalla data in cui è pervenuto il deposito dell’agibilità il Comune, tramite la USL, dispone ispezioni, al fine di verificare i requisiti di agibilità delle costruzioni.

Tempi e iter della pratica

Trattasi di deposito.
Il Comune potrà richiedere eventuale documentazione integrativa mancante utilizzando il portale SUE

La SCIA deve essere presentata solo sul portale SUE

SCIA

Al momento della presentazione della SCIA dovranno essere corrisposti i diritti di segreteria dell'importo indicato nella delibera di G.C. n. 98 del 9.9.2013 allegati C - D.

È dovuto, inoltre, nel caso di SCIA onerosa, il pagamento di un contributo per gli oneri di urbanizzazione nonché sul costo di costruzione, salvo diverse disposizioni di legge per specifiche tipologie di intervento.

Il pagamento degli oneri concessori dovuti ai sensi dell’art. 183 della L.R. n. 65/2014 e s.m.i. potrà essere effettuato in unica soluzione o mediante rateizzazione previa presentazione di idonee garanzie fideiussorie.

Qualora venisse scelta come modalità di pagamento degli oneri concessori dovuti la rateizzazione, contestualmente alla presentazione della SCIA dovrà essere trasmessa l’attestazione di avvenuto pagamento della prima rata quantificabile come indicato nella delibera di G.C. n. 26 del 28/02/2013.

L'unica modalità accettata per effettuare i pagamenti relativi alle pratiche edilizie è integrata nello Sportello Unico Edilizia e accessibile direttamente in fase di presentazione dell'istanza.

Si raccomanda di non effettuare preventivamente alcun tipo di versamento attraverso altri canali precedentemente utilizzati, poiché il pagamento di qualunque tariffa prevista è una delle fasi da completare per l’invio della pratica e, se dovuto, verrà richiesto obbligatoriamente durante l’iter di presentazione dell’istanza sul portale e sarà possibile effettuarlo solo dall’interno dello Sportello Unico Edilizia.

La modulistica regionale  dovrà essere accompagnata da una dettagliata relazione, dalla documentazione esplicativa dell'intervento (elaborati e grafici), dall’indicazione dell’impresa esecutrice dei lavori con relativo DURC, dall’'ttestazione di pagamento degli oneri concessori eventualmente dovuti, dall’'tto di notorietà e da ogni nulla osta o atto di assenso comunque denominato e preventivamente acquisito, necessario per poter eseguire i lavori.

Regolamento Regionale di attuazione dell'art. 141 L.R. 65/14 - documenti ed elaborati da allegare

Lista procedimenti con indicati gli obblighi amministrativi

Delibera n. 98/2013

• Allegato C
• Allegato D

Determina n. 2/2013 - Tabelle per il calcolo degli oneri

Delibera G.C. n. 26/2013

• Allegato C

Regolamento Regionale di attuazione dell'art. 141 L.R. 65/14